一、房屋交易服务窗口业务内容介绍

1、房产交易综合受理窗口（1-4）（6-14）号窗口：负责办理网签、存量房资金监管、面积管理、房产转让管理、房产抵押管理、房屋租赁备案；

2、收费窗口（5）：负责收费；

                                                 二、房产交易业务流程

1、商品房转移交易业务

      不动产信息查询（大厅中不动产信息窗口）→办理房产交易综合管理（大厅北房产交易1-14窗口）→交税（大厅东地税窗口）→办理不动产权属证书（大厅南不动产登记2-10窗口）

2、存量房交易业务

      不动产信息查询（大厅中不动产信息窗口）→办理房产交易综合管理（大厅北房产交易1-14号窗口）→交税（大厅东地税窗口）→办理不动产权属证书（大厅南不动产登记2-10窗口）

3、房屋抵押业务

      抵押合同网签（大厅北房产交易综合管理1-14号窗口）→办理不动产权属证明（大厅南不动产登记1-10窗口）

4、房屋租赁

     交易管理（大厅北房产交易综合管理1-14号窗口）

                                                    三、房产交易管理提供要件标准（以下各类业务只审查原件，不留原件）

各类交易管理的前置条件

1、房产测绘；

2、商品房网签合同；

3、存量房网签合同；

4、抵押网签合同；

5、完税证。

一、商品房买卖交易管理

1、申请人（代理人）身份证原件；

2、商品房买卖合同（网签合同）原件；

3、购房资格审批表（经济适用房）原件；

4、房屋平面分户图；

5、契税完税证原件。

二、存量房买卖交易管理

1、买卖双方本人到场办理；

2、申请人（代理人）身份证原件；

3、存量房买卖网签合同原件；

4、不动产权属证书原件；

5、房屋平面分户图；

6、契税完税原件。

三、房屋继承交易管理

1、申请人本人到场办理；

2、申请人（代理人）身份证原件；

3、继承公证书原件；

4、不动产权属证书原件；

5、房屋平面分户图。

四、房屋赠与交易管理

1、赠与双方本人到场；

2、申请（代理人）身份证原件；

3、赠与合同原件；

4、房屋平面分户图；

5、不动产权属证书原件；

6、契税完税证原件。

五、房屋抵押交易管理

1、申请（代理人）身份证原件；

2、房屋抵押网签合同；

3、不动产权属证书原件；

4、委托书原件；

5、委托人身份证原件；

六、房屋租赁备案

1、申请人身份证原件；

2、房屋租赁合同；

3、不动产权属证书。